Der dezentrale Energieversorger Enviria und der Immobilien-Projektentwickler Four Parx realisieren auf der Gewerbeimmobilie „Four Parx Dreieich Airport“ in Hessen eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 847,8 kWp. Auf zwei Dachbereichen mit einer Gesamtfläche von 3.764,40 m2 werden 1.884 PV-Module installiert. Die erwartete jährliche Stromproduktion von 808.874 kWh versorgt rechnerisch etwa 300 Durchschnittshaushalte mit Strom und spart jedes Jahr rund 307 t CO2 ein.
Im Rahmen des Dachmietmodells mietet Enviria die Fläche von Four Parx, errichtet die PV-Anlage und betreibt sie. Die Mieter der Immobilie können den günstigen Solarstrom direkt von Enviria beziehen, ohne selbst investieren zu müssen.
Gewerbemieter erhalten direkten Solarstrom
„Die PV-Anlage in Dreieich produziert kostengünstigen Solarstrom direkt dort, wo er verbraucht wird“, sagt Melchior Schulze Brock, CEO von Enviria. „Das Dachmietmodell schafft eine klare Rollenverteilung: Der Immobilieneigentümer stellt die Fläche bereit, während Enviria die Investition, die technische Umsetzung und den langfristigen Betrieb der Anlage übernimmt. So erhalten die Mieter einen unkomplizierten Zugang zu lokal erzeugtem Solarstrom, ohne selbst investieren oder Aufwand betreiben zu müssen.“
Solarstrom für Gewerbe- und Logistikimmobilien
Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter von Four Parx, ergänzt: „Die Anlage ist ein Baustein für die energetische Weiterentwicklung der Immobilie in Dreieich. Mit dem Dachmietmodell machen wir die vorhandenen Flächen für die Stromerzeugung und schaffen zugleich klare Zuständigkeiten für Investition, Umsetzung und Betrieb.“
Die beiden Anlagenteile verfügen über eine Leistung von 445,5 beziehungsweise 402,3 kWp. Der erste Teil umfasst 990 Module und erzeugt rund 425.083 kWh Solarstrom pro Jahr. Auf dem zweiten Dachbereich werden 894 Module mit einer erwarteten Jahresproduktion von 383.791 kWh installiert. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Photovoltaik soll weitere Immobilien erreichen
Das Projekt in Dreieich markiert den Beginn der Zusammenarbeit zwischen Four Parx und Enviria. Die Partner prüfen derzeit, wie sich weitere Gewerbe- und Logistikimmobilien mit Photovoltaikanlagen und, abhängig von Standort, Verbrauchsprofil und Netzanschluss, mit Batteriespeichern und Ladeinfrastruktur ausstatten lassen.
